Свяжитесь с нами через форму обратной связи
Ответы на часто задаваемые вопросы
Разрешение на строительство
Куда обращаться за разрешением на строительство?
Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления, а именно отделом строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Кадошкинского муниципального района или МФЦ по месту расположения участка под ИЖС. Процесс оформления начинается с подачи заявления, с приложенными к нему документами:
- планом участка;
- документами на выделение территории;
- схемой организации участка.
В течение 10 дней это заявление рассматривается соответственными органами. После этого выдается официальное разрешение.
На какие постройки не нужно получать разрешение?
С 2018 года введена упрощенная система получения разрешения на строительство целого ряда объектов, теперь весь процесс носит уведомительный характер. То есть, желающий возвести постройку на своем участке должен проинформировать ответственные органы о начале строительства и его завершении.
Так, можно не получать разрешение на строительство и реконструкцию следующих видов построек:
- Гараж (если его не использовать для предпринимательской деятельности).
- Жилой дом, садовый дом, хозяйственные постройки на садовом земельном участке.
- Объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
- Строение, которое не является капитальным.
- Строения и сооружения вспомогательного использования.
Могут ли отказать в выдаче разрешения на строительство?
Да, в некоторых ситуациях это возможно. Основные причины – неполный пакет документов или несоответствие документов установленным требованиям. В этом случае можно исправить все неточности и подать документы еще раз.
Какие последствия если построить дом без разрешения на строительство?
Если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона, и жить в ней можно будет до первого столкновения с представителями закона (не говоря уже о том, что права владельцев на такое строение не будут подкреплены ничем). Однако для некоторых ситуаций есть выход – дачная амнистия, которая в очередной раз была продлена до 1 марта 2031 года.
Поэтому необходимо соблюдать всю процедуру. После завершения строительства или реконструкции посылайте уведомление (через центр «Мои документы»). Если все работы выполнены правильно, дом будет сдан в эксплуатацию, вы сможете вступить в права и поставить его на кадастровый учет.
Как получить разрешение на строительство капитальных строений на земельном участке находящемся в индивидуальной собственности?
На объекты капитального строительства, за исключением указанных выше и некоторых других, разрешение требуется. Чтобы получить его, необходимо собрать пакет документов, а именно:
Заявление (его можно заполнить онлайн).
Документы, подтверждающие права на земельный участок.
Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане.
Согласие всех владельцев на строительство или реконструкцию.
Положительное заключение экспертизы проектной документации.
И другие документы, если того требуют обстоятельства (например, если планируется реконструкция многоквартирного дома, территория относится к определенным категориям, и так далее).
Подать документы можно онлайн. В течение 5 рабочих дней вам должны дать ответ.
Как отличить технический паспорт от технического плана?
Технический план и технический паспорт – это документы, в которых перечислены все основные характеристики определенного объекта недвижимости. У граждан часто возникает вопрос, чем они отличаются.
Эксперты Управления Росреестра и филиала Кадастровой палаты по Республике Мордовия пояснили, что техпаспорт и техплан – это два разных документа. Технический паспорт – это документ, который оформлялся по результатам технического учета и государственного учета объектов капитального строительства, а также технической инвентаризации таких объектов до 1 января 2013 года.
В ходе реформирования законодательства в сфере недвижимости на смену технической инвентаризации пришел кадастровый учет недвижимого имущества. Как следствие, технический паспорт заменил технический план, который сегодня требуется для кадастрового учета объекта капитального строительства и в котором содержатся сведения, необходимые для внесения Единый государственный реестр недвижимости.
«Технический паспорт сейчас служит источником для включения в ЕГРН сведений о тех объектах недвижимости, учет которыхбыл проведен до 1 января 2013 года», – комментирует заместитель директора филиала Кадастровой палаты по РМ Сергей Анаскин.
Сведения, содержащиеся в техническом паспорте и техническом плане, относятся к сведениям ограниченного доступа и предоставляются в виде копий определенному кругу лиц. Такими лицами являются правообладатели объектов недвижимости, их законные представители либо лица, имеющие доверенность от правообладателей (законных представителей). Доверенность может быть оформлена в простой письменной форме или заверена нотариусом
Эксперты Управления Росреестра и филиала Кадастровой палаты по Республике Мордовия пояснили, что техпаспорт и техплан – это два разных документа. Технический паспорт – это документ, который оформлялся по результатам технического учета и государственного учета объектов капитального строительства, а также технической инвентаризации таких объектов до 1 января 2013 года.
В ходе реформирования законодательства в сфере недвижимости на смену технической инвентаризации пришел кадастровый учет недвижимого имущества. Как следствие, технический паспорт заменил технический план, который сегодня требуется для кадастрового учета объекта капитального строительства и в котором содержатся сведения, необходимые для внесения Единый государственный реестр недвижимости.
«Технический паспорт сейчас служит источником для включения в ЕГРН сведений о тех объектах недвижимости, учет которыхбыл проведен до 1 января 2013 года», – комментирует заместитель директора филиала Кадастровой палаты по РМ Сергей Анаскин.
Сведения, содержащиеся в техническом паспорте и техническом плане, относятся к сведениям ограниченного доступа и предоставляются в виде копий определенному кругу лиц. Такими лицами являются правообладатели объектов недвижимости, их законные представители либо лица, имеющие доверенность от правообладателей (законных представителей). Доверенность может быть оформлена в простой письменной форме или заверена нотариусом
Вопросы дорожного строительства и реконструкции дорог
Куда обратиься по вопросу дорожного строительства и реконструкции дорог? Какой порядок рассмотрения данного вопроса?
Для решения вопроса по дорожному строительству и реконструкции дорог местного значения необходимо написать заявление (обращение) на имя Главы Кадошкинского муниципального района Чаткина А.В.
Специалисты (с выездом на место) оценят состояние дорожного покрытия и внесут свои предложения на обсуждение Совета депутатов Кадошкинского городского поселения.
В конце текущего года, по итогам обсуждения и рассмотрения вопросов по реконструкции автомобильных дорог местного значения, депутатами принимается решение «Об утверждении Плана благоустройства поселка на следующий календарный год».
Для реализации утвержденного плана, формируются соответствующие статьи бюджета.
Кто решает вопрос по ремонту автомобильных дорог регионального значения?
Реализация мероприятий по ремонту автомобильных дорог регионального значения может производится как и в рамках рассмотрения обращения граждан, либо по ходатайству главы района или депутатского корпуса путем предоставления соответсвующих документов в Управление дорожного хозяйства Республики Мордовия.
Более подробную информацию можно получить у заместителя главы района по строительству, транспорту, промышленности и связи
по телефону: 883448-2-36-44.
Землепользование
Что такое комплексные кадастровые работы?
Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов (часть 1 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности):
- земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о госрегистрации недвижимости) требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;
- земельных участков, образование которых предусмотрено документами, указанными в части 6 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности;
- зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
В результате выполнения комплексных кадастровых работ (часть 2 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности):
- осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности;
- обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;
- обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;
- обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.
Повторное выполнение комплексных кадастровых работ на территории определенного кадастрового квартала не допускается (часть 4 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности).
В результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается в установленном Законом о кадастровой деятельности и Законом о госрегистрации недвижимости порядке подготовка карты-плана территории, содержащей необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ (ст. 42.4 Закона о кадастровой деятельности).
Как оформить земельный участок под объектом недвижимости?
Согласно подп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.
В силу п. 1 ст. 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. В частности, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ (подп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
Выкупная стоимость земельного участка регулируется Постановлением Правительства Республики Мордовия от 14.01.2013 г. №2 "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Мордовия или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках без проведения торгов"
В силу п. 1 ст. 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. В частности, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ (подп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).
Выкупная стоимость земельного участка регулируется Постановлением Правительства Республики Мордовия от 14.01.2013 г. №2 "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Мордовия или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках без проведения торгов"
Каков порядок предоставления земельного участка?
По общим правилам ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
- подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
- обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
- подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
- заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование. В рассматриваемом случае необходима только подача в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка и заключение самого договора купли-продажи (аренды) (после завершения строительства).
Так, согласно пп. 5-7 ст. 39.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка (о содержании заявления смотрите в пп. 1, 2 ст. 39.17 ЗК РФ) уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:
- осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;
- принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;
- принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
Какими законодательными актами регулируется предоставление земельных участков семьям, имеющим трех и более детей?
В соответствии с п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.
Согласно п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, порядок предоставления земельных участков в соответствии с п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ устанавливается именно органами государственной власти субъектов Российской Федерации, т.е. местными законами субъектов, не федеральным законодательством.
На территории Республики Мордовия предоставление земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, регулируется Законом Республики Мордовия от 7 сентября 2011 г. №50-З «О предоставлении в Республике Мордовия земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».
Согласно п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, порядок предоставления земельных участков в соответствии с п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ устанавливается именно органами государственной власти субъектов Российской Федерации, т.е. местными законами субъектов, не федеральным законодательством.
На территории Республики Мордовия предоставление земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, регулируется Законом Республики Мордовия от 7 сентября 2011 г. №50-З «О предоставлении в Республике Мордовия земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».
Для чего нужна выписка «Кадастровый план территории»?
Выписка «Кадастровый план территории» (КПТ) – это одна из форм предоставления сведений из ЕГРН.
КПТ представляет собой тематический план кадастрового квартала (иной территории в его пределах), составленный на картографической основе, на котором в графической и текстовой форме воспроизводятся запрашиваемые сведения. Основное отличие КПТ от остальных выписок ЕГРН в том, что он содержит общие сведения обо всех объектах недвижимости на территории одного квартала.
«Кадастровый план территории нужен для подготовки межевого или технического плана, схемы расположения земельного участка, проведения комплексных кадастровых работ или работ по государственной кадастровой оценке», – отметила и.о. директора филиала Кадастровой палаты по РМ Елена Швабауэр.
Запросить сведения можно на официальном сайте Росреестра. Для этого в разделе «Электронные услуги и сервисы» нужно открыть ссылку «Получение сведений из ЕГРН».
Также подать запрос можно при личном обращении в любое отделение МФЦ независимо от местонахождения объекта недвижимости
КПТ представляет собой тематический план кадастрового квартала (иной территории в его пределах), составленный на картографической основе, на котором в графической и текстовой форме воспроизводятся запрашиваемые сведения. Основное отличие КПТ от остальных выписок ЕГРН в том, что он содержит общие сведения обо всех объектах недвижимости на территории одного квартала.
«Кадастровый план территории нужен для подготовки межевого или технического плана, схемы расположения земельного участка, проведения комплексных кадастровых работ или работ по государственной кадастровой оценке», – отметила и.о. директора филиала Кадастровой палаты по РМ Елена Швабауэр.
Запросить сведения можно на официальном сайте Росреестра. Для этого в разделе «Электронные услуги и сервисы» нужно открыть ссылку «Получение сведений из ЕГРН».
Также подать запрос можно при личном обращении в любое отделение МФЦ независимо от местонахождения объекта недвижимости
Жилищные вопросы
Как улучшить жилищные условия с помощью государства?
Сегодня в соответствии с действующим законодательством разработаны и приняты, федеральные и региональные программы помощи в улучшении жилищных условий. Поддержка может оказываться в самых разных формах, например, в виде сниженных процентных ставок по ипотеке, прямых выплат из бюджета, жилищных сертификатов или предоставления жилплощади.
Какие бывают виды жилищных программ, и как они работают?
Мероприятие ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
Задачами мероприятия является - предоставление молодым семьям - участникам мероприятия социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства жилого дома .
Целью мероприятия является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, мероприятие реализуется по 2025 годы.
Основными принципами реализации мероприятия являются:
добровольность участия молодых семей;
признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями мероприятия;
возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках мероприятия из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов на улучшение жилищных условий только один раз.
Участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Государственная программа Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий»
Мероприятие "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях"
Целью мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, является обеспечение граждан, проживающих и работающих на сельских территориях, оборудованным всеми видами благоустройства жильем.
Повышение доступности улучшения жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, предусматривается осуществлять путем предоставления гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в порядке и на условиях, которые установлены Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, предусмотренным приложением к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях.Указанные социальные выплаты предполагается предоставлять гражданам, проживающим в сельской местности, на условиях софинансирования расходов за счет средств федерального бюджета.
Мероприятие "Строительство (приобретение) жилья, предоставляемого по договору найма жилого помещения"
Целями мероприятий по строительству (приобретению) жилья на сельских территориях, предоставляемого по договору найма жилого помещения, является удовлетворение потребностей сельского населения в благоустроенном жилье, привлечение и закрепление в сельской местности молодых специалистов.
Строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, предоставляемого по договору найма жилого помещения, предусматривается осуществлять путем предоставления органам местного самоуправления субсидий на софинансирование строительства (приобретение) жилья в порядке и на условиях, которые установлены Положением о предоставлении субсидий на оказание финансовой поддержки при исполнении расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, по договору найма жилого помещения, предусмотренным приложением к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на оказание финансовой поддержки при исполнении расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого по договору найма жилого помещения..
Мероприятие "Льготная сельская ипотека"
Целью мероприятия по льготной сельской ипотеке является улучшение жилищных условий граждан путем предоставления ипотечных кредитов (займов) по льготной ставке от 1 до 3% годовых с 1 января 2020 г. по 31 декабря 2025 года.
Предоставление ипотечных кредитов (займов) на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях (сельских агломерациях) по льготной ставке до 3% годовых предусматривается осуществлять путем предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - кредитные организации, общество "ДОМ.РФ") на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, общества "ДОМ.РФ".
1) строительство (реконструкция), капитальный ремонт, ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения на сельских территориях, являющихся территориями, на которых реализованы, и (или) реализуются, и (или) планируются к реализации (начиная с года предоставления субсидии) мероприятия проектов комплексного развития, в целях приведения указанных автомобильных дорог в соответствие с нормативными требованиями к транспортно-эксплуатационному состоянию;
2) строительство (реконструкция), капитальный ремонт и ремонт в целях приведения в соответствие с нормативными требованиями к транспортно-эксплуатационному состоянию автомобильных дорог общего пользования, ведущих от сети автомобильных дорог общего пользования к объектам агропромышленного комплекса или к автомобильным дорогам общего пользования, с целью обеспечения доступа автомобильного транспорта к объектам агропромышленного комплекса;
Какие категории граждан могут получить поддержку
Кроме участников программ господдержку на улучшение жилищных условий могут получить самые разные льготные категории граждан, в том числе многодетные семьи; молодые специалисты; лица, больные активными формами туберкулеза и другими заболеваниями, имеющие льготы на получение жилья в соответствии с действующим законодательством; ветераны боевых действий, признанные нуждающимися в жилых помещениях; работники сфер (отраслей) образования, науки, спорта, здравоохранения, культуры, социальной защиты и социального обслуживания, государственных учреждений, осуществляющих архивную деятельность; лица, у которых уничтожено или повреждено жилье в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера; инвалиды I и II групп инвалидности от общего заболевания, с детства и семьи, имеющие детей-инвалидов; члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в 1991 - 1992 годах; военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица; граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица; граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; а также граждане, признанные малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
Как приватизировать жилое помещение на территории Кадошкинского городского поселения Кадошкинского муниципального района?
Приватизацией жилья называется бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация проводится только на добровольной основе.
Право на приватизацию занимаемого жилого помещения является личным имущественным правом каждого гражданина и не может быть передано никакому другому лицу.
Приватизацию можно считать сделкой между гражданином и государством, которое выступает как собственник жилья. Жилое помещение в этом случае переходит в собственность гражданина как имущество по безвозмездной сделке (как по договору дарения), следовательно, является только его собственностью.
Каждый совершеннолетний гражданин имеет право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации только один раз. Однако несовершеннолетние, ставшие собственниками квартиры или комнаты в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Приватизированная квартира является собственностью того супруга, который указан в документах о приватизации, даже в том случае, если другой супруг в период приватизации проживал в квартире, но отказался от приватизации в пользу другого.
Если же по договору приватизации квартира передается сразу обоим супругам, ее можно считать имуществом, нажитым супругами в период брака (общей собственностью).
Постановлением администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия от 02.09.2019 г. №348-П «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде Кадошкинского городского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия (приватизация)» утвержден порядок предоставления услуги по бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде.
Для предоставления вышеуказанной услуги необходимо предоставить нижеуказанные документы:
1) заявление по форме к Регламенту;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи, с одновременным предъявлением подлинников указанных документов, а также лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма;
3) документ, удостоверяющий личность законного или уполномоченного представителя (в случае обращения представителя), и документ, подтверждающий его полномочия представителя (нотариально удостоверенную доверенность);
4) копия вступившего в законную силу решения суда о признании одного из вышеуказанных лиц недееспособным или ограниченно дееспособным;
5) выписку из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера либо решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения (срок действия - не более 10 дней с даты выдачи);
6) договор социального найма;
7) ордер (подлинник) при его наличии;
8) разрешение органов опеки и попечительства на передачу в Порядке приватизации жилого помещения в собственность недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина, а также в собственность детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
9) разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения, в котором проживают (зарегистрированы) исключительно несовершеннолетние;
10) разрешение органов опеки и попечительства о возможности исключения из состава участников приватизации жилого помещения несовершеннолетних, проживающих (зарегистрированных) отдельно от лиц, которым жилое помещение передается в собственность, но не утративших право пользования данным жилым помещением;
11) разрешение органов опеки и попечительства о возможности исключения из состава участников приватизации жилого помещения несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет;
12) при наличии несовершеннолетних детей, не зарегистрированных по адресу приватизируемого жилого помещения, справку, подтверждающую факт их регистрации по месту жительства (срок действия - не более 10 дней с даты выдачи);
13) письменное нотариальное согласие совершеннолетних членов семьи, лиц, в возрасте от 14 до 18 лет, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, на передачу его в собственность другим членам семьи;
14) при перемене места жительства за пределами р.п.Кадошкино после 04 июля 1991 года - архивную справку с предыдущего места жительства или выписку из домовой книги либо другой аналогичный документ;
15) документы, подтверждающие неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (для граждан, проживавших в период с 04 июля 1991 года до прибытия на данное место жительства за пределами р.п.Кадошкино);
16) справку с органов БТИ (до 1 декабря 1998 года);
17) по выбывшим членам семьи - справку о регистрации по новому месту жительства (срок действия - не более 10 дней с даты выдачи);
18) копию справки об освобождении гражданина, участвующего в приватизации, с одновременным предъявлением подлинника указанного документа (в случае отбытия ими наказания после 04 июля 1991 года).
Право на приватизацию занимаемого жилого помещения является личным имущественным правом каждого гражданина и не может быть передано никакому другому лицу.
Приватизацию можно считать сделкой между гражданином и государством, которое выступает как собственник жилья. Жилое помещение в этом случае переходит в собственность гражданина как имущество по безвозмездной сделке (как по договору дарения), следовательно, является только его собственностью.
Каждый совершеннолетний гражданин имеет право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации только один раз. Однако несовершеннолетние, ставшие собственниками квартиры или комнаты в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Приватизированная квартира является собственностью того супруга, который указан в документах о приватизации, даже в том случае, если другой супруг в период приватизации проживал в квартире, но отказался от приватизации в пользу другого.
Если же по договору приватизации квартира передается сразу обоим супругам, ее можно считать имуществом, нажитым супругами в период брака (общей собственностью).
Постановлением администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия от 02.09.2019 г. №348-П «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде Кадошкинского городского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия (приватизация)» утвержден порядок предоставления услуги по бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде.
Для предоставления вышеуказанной услуги необходимо предоставить нижеуказанные документы:
1) заявление по форме к Регламенту;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи, с одновременным предъявлением подлинников указанных документов, а также лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма;
3) документ, удостоверяющий личность законного или уполномоченного представителя (в случае обращения представителя), и документ, подтверждающий его полномочия представителя (нотариально удостоверенную доверенность);
4) копия вступившего в законную силу решения суда о признании одного из вышеуказанных лиц недееспособным или ограниченно дееспособным;
5) выписку из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера либо решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения (срок действия - не более 10 дней с даты выдачи);
6) договор социального найма;
7) ордер (подлинник) при его наличии;
8) разрешение органов опеки и попечительства на передачу в Порядке приватизации жилого помещения в собственность недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина, а также в собственность детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
9) разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения, в котором проживают (зарегистрированы) исключительно несовершеннолетние;
10) разрешение органов опеки и попечительства о возможности исключения из состава участников приватизации жилого помещения несовершеннолетних, проживающих (зарегистрированных) отдельно от лиц, которым жилое помещение передается в собственность, но не утративших право пользования данным жилым помещением;
11) разрешение органов опеки и попечительства о возможности исключения из состава участников приватизации жилого помещения несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет;
12) при наличии несовершеннолетних детей, не зарегистрированных по адресу приватизируемого жилого помещения, справку, подтверждающую факт их регистрации по месту жительства (срок действия - не более 10 дней с даты выдачи);
13) письменное нотариальное согласие совершеннолетних членов семьи, лиц, в возрасте от 14 до 18 лет, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, на передачу его в собственность другим членам семьи;
14) при перемене места жительства за пределами р.п.Кадошкино после 04 июля 1991 года - архивную справку с предыдущего места жительства или выписку из домовой книги либо другой аналогичный документ;
15) документы, подтверждающие неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (для граждан, проживавших в период с 04 июля 1991 года до прибытия на данное место жительства за пределами р.п.Кадошкино);
16) справку с органов БТИ (до 1 декабря 1998 года);
17) по выбывшим членам семьи - справку о регистрации по новому месту жительства (срок действия - не более 10 дней с даты выдачи);
18) копию справки об освобождении гражданина, участвующего в приватизации, с одновременным предъявлением подлинника указанного документа (в случае отбытия ими наказания после 04 июля 1991 года).
Социальный контракт
Что такое социальный контракт? Кто может его заключить? Куда обращаться для заключения социального контракта?
Социальный контракт.
Государственное казенное учреждение «Социальная защита населения по Инсарскому району Республики Мордовия (межрайонная)» (далее Учреждение) сообщает, что в целях реализации в Республике Мордовия пилотного проекта, направленного на достижение до 2024 года национальных целей социально-экономического развития по повышению реальных доходов граждан и снижению уровня бедности в два раза, учреждением социальной защиты населения с 2020 года планируется предоставление государственной социальной помощи на основании социального контракта в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года №589 (с изменениями от 23 декабря 2019 г.) «Об оказании государственной социальной помощи на основании социального контракта».
Государственная социальная помощь на основании социального контракта предоставляется малоимущим гражданам, проживающим (пребывающим) на территории Республики Мордовия в виде:
Ежемесячного денежного пособия гражданам, заключившим социальный контракт на реализацию мероприятия по поиску работы и трудоустройству;
Единовременное денежное пособие гражданам, заключившим социальный контракт на реализацию мероприятий по оплате стоимости курса обучения;
Ежемесячное денежное пособие гражданам, заключившим социальный контракт на реализацию мероприятий по прохождению профессионального обучения;
Единовременное денежное пособие гражданам, заключившим социальный контракт на реализацию мероприятий по осуществлению индивидуальной предпринимательской деятельности;
Ежемесячное денежное пособие гражданам, заключившим социальный контракт на реализацию мероприятий по преодолению трудной жизненной ситуации.
Государственная социальная помощь на основании социального контракта назначается на срок от трех месяцев до одного года, исходя из мероприятий программы социальной адаптации. Данный срок может быть продлен, если в период действия социального контракта заявитель (члены его семьи) не выполнил (и) условия социального контракта по независящим от него (них) причинам (болезнь, несчастный случай, стихийное бедствие и др.).
Размер ежемесячного денежного пособия составит 9 914 рублей 00 копеек.
Размер единовременного денежного пособия устанавливается в соответствии с бизнес-планом, но не более 250 000 рублей на одного предпринимателя.
В соответствии с программой социальной адаптации выплачивать единовременное денежное пособие на основании копии договора на обучение между заявителем и образовательной организацией в рамках стоимости обучения, определенного в договоре, но не более 30 000 рублей, на период прохождения заявителем обучения на срок не более 3-х месяцев в размере 9 914,00 рублей.
Дополнительную информацию можно получить в ГКУ «Соцзащита населения по Инсарскому району РМ (межрайонная)» по адресу: 431900, Республика Мордовия, р.п. Кадошкино, ул. Октябрьская, д. 7, или по телефону: (8834-48) 2-32-24.
Мобилизация
Какие меры поддержки, семьям мобилизованных, предусмотрены в Республике Мордовия?
На основании Указа Главы Республики Мордовия «О дополнительных мерах социальной поддержки членов семей участников специальной военной операции» №285-УГ от 14.10.2022г. , основными мерами поддержки являються:
✔️бесплатное двухразовое питание для школьников и учащихся СПО,
✔️ бесплатные кружки и секции в государственных учреждениях дополнительного образования,
✔️социальная помощь родителям военнослужащих на дому бесплатно,
✔️ внеочередной прием родителей военнослужащих в стационарах,
✔️ содействие в поисках работы,
✔️организация профессионального и дополнительного профессионального образования,
✔️содействие в оформлении социальных и иных выплат,
✔️бесплатная юридическая и психологическая помощь.
К членам семей военнослужащих, согласно Указу, относятся:
✔️ супруга,
✔️родители,
✔️несовершеннолетние дети,
✔️ дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими этого возраста,
дети до 23 лет, обучающиеся в государственных образовательных организациях по очной форме обучения.
❗️Органам местного самоуправления обеспечиваеться бесплатное двухразовое питание школьникам - детям военнослужащих, принимающих участие в СВО.
Сроки выплаты денежного довольствия мобилизованным?
Выплаты денежного довольствия военнослужащим проводяться с 10 по 20-е число месяца – за прошедший месяц.
Тоесть военнослужащие, которые были призваны в сентябре, получили денежное довольствие в октябре, а призванные в октябре получат выплаты в период с 10 по 20-е ноября и т.д.
Тоесть военнослужащие, которые были призваны в сентябре, получили денежное довольствие в октябре, а призванные в октябре получат выплаты в период с 10 по 20-е ноября и т.д.
Как проходит осенний призыв на срочную военную службу в Республике Мордовия?
В осенний призыв из республики будет призываться около 600 человек.
Военнослужащие по призыву не будут направляться для прохождения службы в военские части на территории Донецкой и Луганской народных республик, в Запорожскую и Херсонскую области.
Военнослужащие по призыву не будут направляться для прохождения службы в военские части на территории Донецкой и Луганской народных республик, в Запорожскую и Херсонскую области.
Другие
Куда обратиться , по вопросу оформления ребенка в детский сад?
Для подачи заявления на зачисление в дошкольную организацию нужно обратиться в МФЦ, где от гражданина примут заявление в соответствии с Административным регламентомпо предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений, постановка на учет и зачисление детей в образовательные организации, реализующие основную образовательную программу дошкольного образования (детские сады), расположенные на территории Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия», утвержденным Постановлением администрации Кадошкинского муниципального района от 05.10.2015 №326-П.
К заявлению необходимо приложить:
- паспорт родителя (усыновителя, опекуна);
- свидетельство о рождении ребенка.
Куда обратиться, по вопросу оформления ребенка в школу?
Для того, чтобы подать заявление о зачислении нужно обратиться в образовательную организацию, закрепленную за той территорией, где проживает ребенок.
Порядок приема на обучение по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования утвержден приказом Министерства просвещения РФ от 02.09.2020 №458.
Порядок приема на обучение по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования утвержден приказом Министерства просвещения РФ от 02.09.2020 №458.